作为楼房顶层，要是防水没做好，是容易发生渗漏水的，尤其是在天气多变的夏季，下了几场雨之后，家里很有可能就发生渗漏水了！

下雨之后家里发生渗漏水，通常是由于下雨时水在屋顶聚集，很难排出去，到雨停了，水慢慢地渗透进混凝土裂缝，然后在保温层“贮存”，水越来越多，并慢慢地窜流进防水较弱的地方，最终导致渗漏。

屋顶楼顶渗漏，要想找到渗漏水点并不是件容易的事。因为防水层会发生窜水现象，所以比较容易导致这边修好那边还漏的现象。要想屋顶不渗漏，最好的解决方法还是要做好基础防水施工，提前做好预防措施，防患于未然。

屋面防水要求

1、屋面防水设计要合理，有坡度、排水畅通无阻。

2、尽可能选用倒置式屋面，即防水层在保温层下方，降低防水层老化的速率。

3、屋面防水要刚柔结合，两道防水。

4、防水材料要符合标准，不能使用非标材料。

5、防水施工要专业，才可以保障防水效果。

6、定期保养维护很重要，及时清理垃圾、树叶等，保障下水口畅通无阻。

屋面防水具体施工工艺

1、屋面工程所选用的防水、保温隔热材料需有产品合格证和性能检测报告，材料的种类、规格、性能等应符合目前国家产品标准和设计要求。

2、防水层和屋面细部构造施工完工后，务必分阶段经雨后检查及淋水、蓄水检验，连续淋水不少于2小时，蓄水不少于24小时。

3、卷材防水的泛水收头应嵌入墙体凹槽内并且用金属压条固定密封膏封闭，宜附加砼外挑挑檐和鹰嘴滴水或金属泛水板保护收头，避免雨水顺墙体渗透到泛水内。泛水高度距成型屋面不小于250mm。

4、伸出屋面保护层的管道、设备和预埋件（包括排气管）周围应做防水和固定锥台，其与保护层、防水锥台间留凹槽，并嵌填密封材料。

5、屋面地面找平（保护层）应设置分格缝，分格缝间隔距离宜4.0-6.0m，缝宽20mm，女儿墙周围分格缝缝宽为30mm。

6、嵌填的密封材料应与接缝处两侧粘接坚固，表面应光滑，缝边应直顺，不可有气泡、开裂和剥离等问题。

7、檐口檐沟、天沟、女儿墙和出屋面保护层等细部构造应做单独验收。