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【金帅防水科普】屋顶漏水该如何排查？又该如何修复？

返回列表 来源：发布日期： 2025.03.11

25.3.11-1

不少家住顶层或者是自建房的业主都遇到过顶层漏水的问题，尤其是下雨天更甚。那我们怎么排查漏水点，又该如何修复呢？

视觉检查

仔细检查屋顶表面，寻找任何明显的破损、破裂或裂缝。注意屋顶上是否有水渍、水迹、脱落的材料等。

检查天花板和墙壁

屋顶漏水可能会导致天花板和墙壁出现渗水痕迹，所以在屋顶下方也需要仔细检查。

雨天观察法

当下雨时，可以在屋内仔细观察是否有水滴滴落或渗入的迹象，从而确定漏水位置。

测水试验

如果找不到漏水点，可以有站在屋顶上，用水管或浇水壶向特定区域喷水，然后观察室内是否有渗水。逐渐改变喷水的位置，直到找到漏水点。

检查屋顶细节

一些常见的漏水点可能在屋顶的细节部位，比如烟囱、通风口、天窗等。检查这些部位的密封是否完好，有无破损。

检查屋顶材料

不同材料的屋顶漏水可能有不同的特点。例如，瓦片屋顶可能会出现瓦片破损，金属屋顶可能出现腐蚀，橡胶屋顶可能出现裂缝。根据屋顶材料的特点进行检查。

房屋防水做法

1、清理漏水和受影响的区域，确保表面干燥、清洁。

2、对原基层进行适当清理、修补，必要的位置可以重新进行找平。

3、一些细节位置需要做加强处理，像屋面的管道、阴阳角这些特殊位置，需要对基层进行加固以增强防水效果。

4、如果是楼顶出现裂缝导致的漏水，可以用“两涂一布“的方式对裂缝处修补，即刷一层防水涂料，不用等涂料干透，加一层聚酯布，然后再刷一遍涂料。

5、如果需要对屋顶的破损卷材上进行防水修复，则要先清扫破损卷材基面，然后刷一层防水涂料，不用等涂料干透，加一层聚酯布，然后再刷两遍涂料。

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