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【金帅防水科普】怎样才能做到屋顶花园不渗不漏呢？

返回列表 来源：发布日期： 2025.04.15

知识科普封面

“如果我有一个屋顶，一定要做成花园的样子”，想必是很多人的梦想。只不过屋顶花园虽好，防水施工不容易。那么怎样才能做到屋顶花园不渗不漏呢？

做好防水和排水解决

修建屋顶花园，需要进行二次防水解决。首先，要检验原有的防水性能：封闭出水口，再注水，然后进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要认真观察房间的渗漏状况，若能确保96小时不漏，说明防水效果好。

防水层是确保屋顶不漏的关键问题，但屋顶防水和排水是两个方面，所以还需要解决好房顶屋顶的排水系统。

在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵循原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。

不可以损害原防水层

实施二次防水解决，最好是先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不可以撬伤原防水层。取后要清理、冲洗干净，以增强附着力。通常状况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。

所以，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由这些人将有关要求体现到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。

如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是哪种做法的屋面防水层，均不可以在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。

重视防水层的施工质量

现阶段屋顶花园的防水解决方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有有效的养护作用，此时屋顶防水最好是去选用刚性防水。

先做防水涂料层，再做刚性防水层，以提高其抗裂、抗渗漏等性能。这种防水层会比较坚固，能防止根系发达的屋顶花园植物穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶具备较好的整体性，不会产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合修建屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和排水沟。

当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以选用1道或多道（复合）防水设计，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高于溢水口100mm。

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