日照江豪集团：豪成花园项目防水施工方案

江豪集团坐落于山东省日照市山东路与荟阳路交汇处，于2007年组建注册，是集建筑、建材、房产、物业管理、生态农业开发、园林绿化工程、商贸于一体的多元化产业集团，注册总资本1.5亿元。豪成花园项目位于艳阳路与高新三路交汇处，地处高新区规划建设的滨河生活区核心位置，项目紧邻香店河公园建设，环境优美，空气清新，是市区难得的生态居所。    豪成花园项目作为江豪集团重磅之作，由日照豪成房地产开发有限公司投资开发，由日照中天建筑工程有限公司施工建设，项目总工期为487天，该项目将全面打造成高端生态小区，项目建成后，将集休闲、餐饮、娱乐为一体，与香店河公园遥相呼应，对高新区的经济发展有较大的推动作用。 
　　整个地块由一条支路一分为二，南面的商业用地，北面住宅用地。 项目总建筑面积约5.67万平方米，总体规划由住宅楼及沿街商业组成，不仅如此，项目规划近2万平方米景观绿地，内外景致和谐统一，与和风绿树清流相伴。

豪成花园项目，防水部分设计材料为SBS改性沥青防水卷材，图纸满足地下室防水技术规范的要求，设计两道防水卷材−SBS改性沥青防水卷材3+4mm；

具体防水施工方案如下：

 

地下室工程防水施工方案：

防水施工工艺：改性沥青防水卷材3+4mm

防水基层处理→喷涂基层处理剂→细部节点处理→弹线→施工第一道防水卷材→搭接缝处理→检查→施工第二道防水卷材→报检验收

防水施工的操作步骤：

1、防水卷材基层处理：在阴阳角、后浇带、高低跨、集水坑、基坑等节点细部将基层清扫干净。阴角处做50mm小圆弧，阳角部位做成10mm小圆弧，基层应坚实、平整、洁净，无空鼓、起砂、裂缝、松动和凹凸不平的现象。涂刷基层处理剂前应保存基层含水率小于9%，地下室底板卷材防水层铺设采用空铺法时，可以在潮湿基层上施工但要求基层坚实且无明水，将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格；

2、施工基层处理剂：在大面、阴阳角、后浇带、集水坑、基坑等节点细部使用专用防水基层处理剂长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂也可以采取喷涂施工，使用公司专用喷涂工具。基层处理剂施工完毕，应达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可进行附加卷材的热熔施工；

3、细部节点的处理：用与大面同材质的卷材，裁剪好的阴阳角在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

4、弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

5、施工第一道SBS卷材：

施工第一道SBS卷材：用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青溶化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，长短边搭接100mm，卷材完成没有褶皱扭曲等；

墙体立面进行热熔满粘施工第一道SBS卷材：将开始端部卷材热熔粘牢后，持火焰加热器对准待施工卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得把加热器火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，加热均匀，不得过分加热烧穿或热加热不到位现象。卷材底面胶层呈光亮的黑色并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。

6、 搭接缝处理：搭接部位应保证卷材之间的有效搭接≥100mm，同时将喷灯充分烘烤上层卷材底面与下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青油溢出，使得搭接边被沥青油完好的密封。

7、 检查处理：铺贴时边铺边检查，检查时用专用工具检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

8、施工第二道卷材：首先检查第一层卷材合格以后，再进行第二层卷材的弹线放样，铺贴第二层卷材，操作方法同第一层，但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴，应与第一层卷材平行铺贴，并且上下两层卷材的接缝应错开，接缝应相互错开1/3～1/2幅宽，其它同第一层。

9、报检验收：第二道卷材施工完毕后，应进行自我检查，重点对搭接缝部位，阴阳角的处理情况，及其他复杂的节点部位。经自我检查合格无误后，进行总包监理报验，验收合格后进行下步工序施工。

项目依次顺利进行。金帅公司的产品材料和过硬的施工技术一直受到业主单位和总包单位的深度好评。